Casa à venda com 4 dorms (1 suíte), piscina no Condomínio São Paulo II

Venda
R$ 1.670.000,00
Condomínio
R$ 845,00
IPTU
R$ 602,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 1 suíte)
4 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. CA0355

Casa à venda com 4 dorms (1 suíte), piscina no Condomínio São Paulo II

Encante-se com esta linda casa em condomínio, construída para morar, com excelente acabamento.


Localizada em uma esquina tranquila e arborizada. O muro é feito em concreto usinado, garantindo segurança e privacidade.


A casa possui madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa nas portas balcão, janelas, armários e móveis, e em Ipê nos guarda-corpos das varandas e assoalho. Os pisos são em tábuas largas, cerâmica, granito, miracema e São Tomé. Todas as portas e janelas dos quartos e escritório possuem telas para maior conforto.

Com 3 acessos: social, lazer e serviço, a casa é projetada para oferecer praticidade.


No hall de entrada social, há um lavabo e um escritório/home theater com porta de correr, armários e portas balcão com veneziana, tela e vidro, proporcionando uma vista para o jardim com piscina. A escada de alvenaria revestida de madeira e guarda-corpo também de madeira leva ao hall íntimo na parte superior, onde há um family room com armários, ideal para home theater ou escritório.


Os 4 dormitórios possuem armários em madeira maciça, ventiladores e portas balcão com veneziana, tela e vidro, que abrem para terraços com guarda-corpo de madeira. A suíte principal conta com um grande closet. Os banheiros são equipados com espelhos, bancadas em granito, gabinete e box de vidro, sendo o da suíte master com hidro.


A segunda entrada social dá acesso a um living para 5 ambientes, voltados para o quintal com lazer e jardim. Há salas de jantar com armário para louças e prataria, bar, estar, lareira em tijolos e biblioteca. A piscina de alvenaria, medindo 7m x 4m, é revestida em azulejos, com cascata em pedras Quartzito, ducha e solarium.

A edícula anexa possui um espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e depósito/sauna. No piso superior do anexo para hóspedes ou serviço, há 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e um grande terraço. O jardim é formado com diversas espécies de plantas e flores.


A cozinha é ampla, com sala de almoço, porta de correr, repleta de armários e aparador em madeira maciça, bancada em “L” em granito, 2 cubas inox e despensa com prateleiras em granito. A área de serviço é ensolarada, com lavanderia fechada e tanque inox. A garagem acomoda 4 carros, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas.


A casa conta com aquecimento de água solar, abastecimento de água pela Sabesp e armazenamento de 4.750 litros (sendo 1.000 litros de reuso).

Não perca a oportunidade de conhecer esta bela residência.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Granja Viana
Lavabos
1
Área construída
481 m² R$ 3.471,93/m²
Área total
485 m²


Área de serviço
Bar
Closet
Cozinha
Dependência de empregados
Despensa
Edícula
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Vestiário
Armário de cozinha
Armário embutido
Hidromassagem
Cerâmica
Granito
Tábua
Churrasqueira
Forno de pizza
Jardim
Piscina
Quintal
Solarium

Condomínio
São Paulo II

Ref. 2

Condomínio São Paulo II: Tradição, segurança e qualidade de vida na Granja Viana


Localizado no coração da Granja Viana, o Condomínio São Paulo II é um dos mais tradicionais e valorizados da região. Com ampla infraestrutura, segurança reforçada e um ambiente familiar, o residencial oferece qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, altura do km 26.


O condomínio conta com portaria e ronda 24 horas, sistema de controle de acesso rigoroso, câmeras de monitoramento e cercamento perimetral, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores.


Sua excelente área de lazer inclui quadras de tênis, poliesportiva, campo de futebol society, pista de skate, parquinhos, salão de festas e áreas verdes preservadas, ideal para famílias e para quem busca viver com mais tranquilidade e bem-estar.


A localização é estratégica, a poucos minutos do The Square Granja Viana, Shopping Granja Viana, supermercados, escolas de referência, padarias, academias e farmácias, entre outros serviços.


Com ruas largas, arborizadas e muito bem cuidadas, o São Paulo II é o lugar ideal para quem busca morar bem, com segurança, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da região.

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