Casa à venda com 4 suítes no Condomínio São Paulo II

Venda
R$ 2.200.000,00
Condomínio
R$ 845,00
IPTU
R$ 549,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 4 suítes)
6 banh.
6 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. CA2390

Casa à venda com 4 suítes no Condomínio São Paulo II

Encantadora casa de campo com estilo rústico contemporâneo, construída com tijolos aparentes e acabamento de alta qualidade. Projetada para residência permanente, a casa oferece ambientes integrados e repletos de armários, além de estar preparada para ar-condicionado. Portas e janelas são em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Os pisos variam entre mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica, conferindo um toque de sofisticação.


O jardim, cuidadosamente paisagístico, inclui duas jabuticabeiras, e a casa possui três acessos: social, garagem e serviço. No interior, o hall de entrada leva a um lavabo com tampo e piso em Travertino, enquanto a escada de alvenaria, também revestida em Travertino, dá acesso ao depósito sob a escada com guarda-chaves.


O hall íntimo é equipado com sapateira e roupeiro, e abriga quatro suítes, três delas com terraços e vista. A suíte master inclui um closet, e os banheiros possuem tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, com a suíte master contando com duas cubas e hidromassagem.


O family room é ideal para TV, estudos, jogos e home office, e o sótão oferece fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. A sala de almoço é envidraçada com bay window, e o living, para quatro ambientes, é integrado à varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. A área social inclui uma sala de estar/TV, lareira com detalhes em Travertino, sala de jantar e bar com gabinetes, balcão em Travertino e pia inox. A casa também possui uma adega subterrânea.


A cozinha, integrada à sala de jantar e à varanda gourmet, é planejada e equipada com armários, tampo em granito, duas cubas inox, gabinetes e despensa. A varanda gourmet acomoda quatro ambientes (mesa, TV, estar e bar) e possui churrasqueira, balcão, ilha, bancadas em granito, três cubas inox e gabinetes.


A piscina de alvenaria, revestida em vinil, tem dimensões de 3m x 10m, é iluminada, preparada para aquecimento, e inclui hidromassagem, prainha, ducha e solarium. A área externa também conta com vestiário, sauna, e área de serviço ensolarada com duas lavanderias fechadas: uma ligada à cozinha com dois tanques e armários, e outra ligada à garagem com apartamento de serviço, banheiro e vestiário.


A casa oferece duas áreas de depósito e garagem para seis vagas, sendo três cobertas. O sistema de aquecimento é solar, com suporte a gás e boiler elétrico. A água é abastecida pela Sabesp, com armazenamento total de 3.100 litros (três caixas de 500 litros, uma de 1.000 litros e um boiler de 600 litros).


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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Granja Viana
Lavabos
1
Área construída
407 m² R$ 5.405,41/m²
Área total
383 m²


Cozinha
Despensa
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Sala de estar
Sala de jantar
Vestiário
Hidromassagem
Cerâmica
Porcelanato
Churrasqueira
Piscina
Sauna
Solarium

Condomínio
São Paulo II

Ref. 2

Condomínio São Paulo II: Tradição, segurança e qualidade de vida na Granja Viana


Localizado no coração da Granja Viana, o Condomínio São Paulo II é um dos mais tradicionais e valorizados da região. Com ampla infraestrutura, segurança reforçada e um ambiente familiar, o residencial oferece qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, altura do km 26.


O condomínio conta com portaria e ronda 24 horas, sistema de controle de acesso rigoroso, câmeras de monitoramento e cercamento perimetral, garantindo tranquilidade e segurança aos moradores.


Sua excelente área de lazer inclui quadras de tênis, poliesportiva, campo de futebol society, pista de skate, parquinhos, salão de festas e áreas verdes preservadas, ideal para famílias e para quem busca viver com mais tranquilidade e bem-estar.


A localização é estratégica, a poucos minutos do The Square Granja Viana, Shopping Granja Viana, supermercados, escolas de referência, padarias, academias e farmácias, entre outros serviços.


Com ruas largas, arborizadas e muito bem cuidadas, o São Paulo II é o lugar ideal para quem busca morar bem, com segurança, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da região.

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